央行連續5波升息加上《平均地權條例》過關，房市利空發酵。台北市公布最新住宅價格指數整體下跌0.31%，是半年來首次下跌，大樓、公寓及15坪以下小宅全面微幅下修。不過房產專家認為，台北市部分區域今（2023）年可能會有個案價格鬆動，但受缺工和建材上漲影響，新成屋價格恐怕降不下來。
 
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