品嘉建設

嘉佳周報 2023/01/26-02/01

兔年房市3利多3利空 投資置產要小心
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受到央行持續升息、資金大退潮等外部因素的衝擊,2022年台灣房市出現了高點反轉的現象,推估全年房屋交易量將會出現近6年來首度的負成長。展望兔年,多空變數更多,房市很可能出現「量縮價緩跌」的局面,風險大幅升高,民眾投資置產一定要更加小心。
 
新閣打炒房變不變?業界熱議
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前副總統陳建仁組新閣,將牽動一波內閣人事改組,外界關切,隨著閣員人事異動,目前推動相關政策是否會因此而有所調整?黨政人士認為,執政黨推動的重大政策不可能陣前大翻轉,惟在推動上會更圓融、更強調溝通。
 
全國新生兒人口 僅台東正成長
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台東縣前年新生兒人口數1316人,縣府鼓勵生育、減輕新生兒家庭經濟負擔,調升生育津貼補助及各項育兒福利後,內政部統計去年新生兒人口數增加89人,成為全國唯一正成長縣市。
 
新法上路 全台預售屋量縮3成
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抑制房價政策一波接一波,建商不買地之外,甚至減量推案,一開始原本一年規劃推三案,如今選擇乾脆降速,只推一案;甚至有的建商全數轉為先建後售,先蓋了再說,後續銷售則視市況調整。'
 
繼承應收債權 須列遺產申報
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高雄國稅局表示,被繼承人生前借給其投資經營公司資金,性質屬股東對公司的應收債權,依《遺產及贈與稅法》規定,屬於被繼承人財產,應將應收債權列入遺產申報。
 
生前賣不動產 留意過戶時點
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若家中長輩處於重病期間,想在生前處分不動產,要注意過戶時點。台北國稅局指出,被繼承人所有土地於生前出售,不過在辦妥土地所有權移轉登記前死亡,其土地仍要申報遺產稅。
 
M1B、M2 連四月死亡交叉
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中央銀行昨(31)日公布,去(2022)年12月證券劃撥存款餘額跌破3兆元大關,落於2兆9,555億元,為六個月新低,單月大減1,040億元,且M1B與M2年增率連續四個月呈「死亡交叉」格局;對此,中央銀行官員信心喊話:「台灣資金一直都非常充裕」。