品嘉建設

嘉佳周報 2022/10/6-10/12

工總:碳費不應漫天喊價
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有立委以外國報告要求碳費定價應在10美元以上,且未來應持續調漲。工商團體認為,碳費不應漫天喊價,政府應要具體訂出分階段目標,且詳細說明計算基礎與參考標準,才有利於產業推動實際減碳。
 
賣方鬆動 降價待售物件暴增
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房價經過多年上漲,見頂之勢開始浮現,近期屋主開價降價案件數量爆增。據元宏不動加值服務平台調查,7月時網路售屋降價物件僅約600件,但到了9月大增至1.25萬件,短短兩個月增加20倍,降價物件平均降幅約5%,賣方開價鬆動,反應了升息及股災下,先前賣方信心極度樂觀,目前悲觀氛圍也快速蔓延。
 
台北市人口首見低於250萬
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內政部戶政司7日發布9月人口概況,全國共有戶數906.25萬戶,全國人口總數為2,319.8萬人。其中新北市的戶數達到163.28萬戶,佔全國總戶數18.02%為最多,是人口最大的都市。不過,新北市人口總數近四年來,首度跌破400萬人關卡。全國與六都人口減少,主要因國際疫情影響,大量民眾滯留海外。
 
公辦都更大案 引資1,822億
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近年政府力推城市發展,公辦都更招商火力全開,據內政部營建署資料,近兩年全台共有11件投資額逾50億元的大型公辦都更案簽約,招商引資共1,822.4億元,最受矚目的大型指標都更案分別為「台北車站E1、E2街廓案」及「高雄特貿三北基地」。
 
以房養老年齡層 趨年輕化
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以房養老最新大數據統計出爐。根據目前承辦以房養老市占率最大、包辦全體市場市占率7成的合庫、土銀兩大行庫最新統計顯示,以房養老承作年齡層有更年輕化的趨勢,其中由於在65歲前提前退休已蔚為風潮,加上近十年許多產業薪資成長牛步化,使得有房族對以房養老的「籌財」功能更加依賴。
 
捷運聯開案 北中南齊發
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軌道經濟持續發酵,統計近兩年大型捷運聯開案,全台北中南案量齊發,總投資額逾1,621億元,可開發樓地板面積共逾65萬坪,規模最大是「新北市環狀線十四張站M.Ark新北捷鑽」,預估投資額520億元。
 
防疫險理賠金額將破千億
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防疫險本周理賠金額即將突破千億元。金管會11日公布,防疫險到本月10日累計理賠金額已達955.1億元,單周增逾65億元,是近四周理賠新高,依此理賠速度,本周光防疫險就將賠破1,000億元,若加上疫苗險到10日累計已賠266.15億元,廣義防疫保單今年累計已賠1,221億元,本周就會突破1,300億元,持續「慘賠」中。