
嘉佳週報/2022/7/15-7/22

經濟日報/雙重夾擊 台灣升息壓力遽增
彭博資訊報導,由於亞洲一些央行已經加速緊縮貨幣政策,使其他「鴿派」央行同時承受國內通膨升高及貨幣貶值的壓力,政策立場備受考驗,包括台灣央行在內。
原文出處:https://money.udn.com/money/story/12926/6466843
中國時報/北台灣預售房價前六名 全落新竹
新冠肺炎本土疫情4、5月大爆發,加暌違10年央行自3月起動升息,連兩季共升息1.5碼,衝擊房巿成交量,房價增幅也趨緩,進入「冷靜期」!值得注意的是,住展調查今年前5月北台灣預售屋房價漲幅前六名,全落在新竹縣巿,其中以新埔上漲32.14%拔得頭籌,其他依序為北區、竹東、芎林、新豐與寶山,增幅為22.78%至20%。
原文出處:https://www.chinatimes.com/newspapers/20220716000427-260110?chdtv=
新冠肺炎本土疫情4、5月大爆發,加暌違10年央行自3月起動升息,連兩季共升息1.5碼,衝擊房巿成交量,房價增幅也趨緩,進入「冷靜期」!值得注意的是,住展調查今年前5月北台灣預售屋房價漲幅前六名,全落在新竹縣巿,其中以新埔上漲32.14%拔得頭籌,其他依序為北區、竹東、芎林、新豐與寶山,增幅為22.78%至20%。
原文出處:https://www.chinatimes.com/newspapers/20220716000427-260110?chdtv=
中央社/量販超市本土雙強 統一吃下家樂福對戰全聯
傳了近8個月的台灣家樂福出售案19日正式拍板,由統一集團吃下法方全部股權,加上全聯去年底併購大潤發,零售業「大者恆大」,統一、全聯本土量販雙強對立態勢已定,競爭強度不容小覷。
原文出處:https://www.cna.com.tw/news/afe/202207200007.aspx
傳了近8個月的台灣家樂福出售案19日正式拍板,由統一集團吃下法方全部股權,加上全聯去年底併購大潤發,零售業「大者恆大」,統一、全聯本土量販雙強對立態勢已定,競爭強度不容小覷。
原文出處:https://www.cna.com.tw/news/afe/202207200007.aspx
工商時報/通膨+升息 基礎建設突破重圍
全球股市近期持續震盪回檔,但基礎建設類股表現相對出色,並未受到高通膨等不利因素的影響。統計自2001年以來美國CPI年增率超過3%期間,全球基礎建設指數之年化總報酬均值為4.2%,而大盤則是呈現跌勢,基礎建設類股表現明顯勝出,足以駕馭通膨與升息環境。
原文出處:https://www.chinatimes.com/newspapers/20220718000262-260208?chdtv=
全球股市近期持續震盪回檔,但基礎建設類股表現相對出色,並未受到高通膨等不利因素的影響。統計自2001年以來美國CPI年增率超過3%期間,全球基礎建設指數之年化總報酬均值為4.2%,而大盤則是呈現跌勢,基礎建設類股表現明顯勝出,足以駕馭通膨與升息環境。
原文出處:https://www.chinatimes.com/newspapers/20220718000262-260208?chdtv=
經濟日報/企業包棟買商辦、廠辦 掀風潮
據商仲業者最新統計,2020年至今,企業自用採包下三分之一、半棟、整棟的購買北北桃商辦、廠辦金額飆破350億元,寫下歷年高點;專家分析,近年國內企業對辦公室舊換新升級、擴大營業及整合需求相當高,這股需求過去從未見過,也是建商積極投入打造商辦、廠辦關鍵。
原文出處:https://money.udn.com/money/story/5621/6468286?from=edn_subcatelist_cate
據商仲業者最新統計,2020年至今,企業自用採包下三分之一、半棟、整棟的購買北北桃商辦、廠辦金額飆破350億元,寫下歷年高點;專家分析,近年國內企業對辦公室舊換新升級、擴大營業及整合需求相當高,這股需求過去從未見過,也是建商積極投入打造商辦、廠辦關鍵。
原文出處:https://money.udn.com/money/story/5621/6468286?from=edn_subcatelist_cate
工商時報/離岸風電助攻 僑外投資暴增
經濟部20日公布統計顯示,今年上半年核准僑外投資件數為1,116件,較上年同期減少15%;投資金額計87.85億美元(折合新台幣2,635.3億餘元),較上年同期增加275.65%。投審會表示,顯示政府推動綠能與離岸風電政策,吸引大量外資投入,可望帶動全年僑外投資金額創近15年來新高。
原文出處:https://ctee.com.tw/news/policy/682251.html
經濟部20日公布統計顯示,今年上半年核准僑外投資件數為1,116件,較上年同期減少15%;投資金額計87.85億美元(折合新台幣2,635.3億餘元),較上年同期增加275.65%。投審會表示,顯示政府推動綠能與離岸風電政策,吸引大量外資投入,可望帶動全年僑外投資金額創近15年來新高。
原文出處:https://ctee.com.tw/news/policy/682251.html
聯合報/預售屋急凍 成交量探底
預售屋買氣大降溫,今年5月成交件數還不到去年底的一半。據實價揭露,5月預售屋揭露件數5,591件,較去年第4季單月平均1.2萬件腰斬,是揭露以來新低紀錄。房產專家分析,去年第4季為預售市場高峰,今年上半年明顯降溫,4月揭露件數跌破8,000件,5月更低,顯見房市受到疫情、升息、打炒房等影響,預售買氣已降溫。
原文出處:https://ctee.com.tw/news/real-estate/682798.html
預售屋買氣大降溫,今年5月成交件數還不到去年底的一半。據實價揭露,5月預售屋揭露件數5,591件,較去年第4季單月平均1.2萬件腰斬,是揭露以來新低紀錄。房產專家分析,去年第4季為預售市場高峰,今年上半年明顯降溫,4月揭露件數跌破8,000件,5月更低,顯見房市受到疫情、升息、打炒房等影響,預售買氣已降溫。
原文出處:https://ctee.com.tw/news/real-estate/682798.html
工商時報/房價還在漲 北市預售屋每坪均價飆破百萬
房市還在多頭列車上,房價還在主升段!據住展雜誌今(21)最新統計,北台灣各縣市房價全面走揚,尤其台北市,每坪預售屋均價更飆破100萬元大關,達101.3萬元,刷新史上新高。
原文出處:https://ctee.com.tw/news/real-estate/682798.html
房市還在多頭列車上,房價還在主升段!據住展雜誌今(21)最新統計,北台灣各縣市房價全面走揚,尤其台北市,每坪預售屋均價更飆破100萬元大關,達101.3萬元,刷新史上新高。
原文出處:https://ctee.com.tw/news/real-estate/682798.html
工商時報/史上頭一回!中科三期二階環評遭撤銷
中科三期(后里基地-七星農場)2018年通過二階環評,但引發居民不滿提起救濟,21日判決出爐,台北高等行政法院宣判居民勝訴,中科三期二階環評遭撤銷,相當於回歸原點。環保署回應,尚未收到判決書,已進駐的廠商是否需要撤離、未來是否上訴,需收到判決書後再做決定。中科管理局副局長施文芳則表示,「必要時,不排除上訴最高行政法院」 。
原文出處:https://ctee.com.tw/news/policy/683319.html
中科三期(后里基地-七星農場)2018年通過二階環評,但引發居民不滿提起救濟,21日判決出爐,台北高等行政法院宣判居民勝訴,中科三期二階環評遭撤銷,相當於回歸原點。環保署回應,尚未收到判決書,已進駐的廠商是否需要撤離、未來是否上訴,需收到判決書後再做決定。中科管理局副局長施文芳則表示,「必要時,不排除上訴最高行政法院」 。
原文出處:https://ctee.com.tw/news/policy/683319.html
自由時報/外銷訂單連2紅 5大銀行新增房貸利率連7升
經濟部將公布6月外銷訂單,預期將連2紅;受疫情影響,國內就業情勢轉趨嚴峻,6月失業率恐續升;中央銀行將公布五大銀行新增房貸利率將反映央行升息效應,連7升。
原文出處:https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1529161
經濟部將公布6月外銷訂單,預期將連2紅;受疫情影響,國內就業情勢轉趨嚴峻,6月失業率恐續升;中央銀行將公布五大銀行新增房貸利率將反映央行升息效應,連7升。
原文出處:https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1529161